VICI Properties (VICI): отчётность за 2 кв. 2026
Главное за квартал
Вердикт: выручка выросла на 5,7% г/г до $1,06 млрд, маржа до налога 50,5% против 88,3%, чистая прибыль $527 млн (−39,1% г/г).
Ключевой драйвер роста: Доход по финансовой аренде, кредитам и бумагам — самое растущее направление выручки: $478, +9% г/г. · по отчёту за Q2 2026
Прибыль владельцев обычных акций
$527 млн
минус 39,1% г/г
Общая выручка
$1 059 млн
плюс 5,7% г/г
Следующий отчёт
ещё не объявлен
Все суммы — в млн $.
| Статья | Сумма и изменение |
|---|---|
| Доход по лизингу (sales-type) | $549 · +3,6% г/г |
| Доход по финансовой аренде, кредитам и бумагам | $478 · +8,7% г/г |
| Прочие доходы | $18,9 · −3,2% г/г |
| Выручка гольф-клубов | $12 · +7,2% г/г |
| Общая выручка | $1 059 · +5,7% г/г |
| Изменение резерва под кредитные убытки | $271 · против −$142 |
| Процентные расходы | $210 · −1,8% г/г |
| Общие и административные расходы | $15,4 · +6,0% г/г |
| Прочие расходы, гольф, амортизация и сделки (расчёт) | $29,1 · −15,2% г/г |
| Процентный доход и прочие результаты (расчёт) | $1,9 · −42,7% г/г |
| Прибыль до налога | $535 · −39,5% г/г · маржа 50,5% |
| Налоговая выгода | $0,5 |
| Доля неконтролирующих акционеров | $8,8 · −33,9% г/г |
| Прибыль владельцев обычных акций | $527 · −39,1% г/г · $0,48 на акцию · маржа 49,7% |
Вердикт: выручка выросла на 5,7% г/г до $1,06 млрд, маржа до налога 50,5% против 88,3%, чистая прибыль $527 млн (−39,1% г/г).
Разводнённая EPS $0,48 против $0,82 годом ранее; AFFO на акцию выросла на 4,6% до $0,62 (не GAAP, в определении компании); прогноз AFFO на 2026 год — $2,45 - $2,47 на разводнённую акцию.
Источник и обозначения
Источник: пресс-релиз VICI Properties и приложения к нему, 8-K EX-99 от 29.07.2026 (SEC EDGAR). Схема REIT: общая выручка, как в отчёте; расходы по объектам, амортизация, проценты и прочие статьи ведут к чистой прибыли (REIT почти не платит налог на прибыль). FFO — не GAAP-показатель: он есть только в тексте, в определении компании, и не входит в схему. Строки отчёта о прибылях выписаны из релиза вручную; программа нашла каждое число в тексте релиза и проверила бухгалтерские тождества и баланс схемы; выручка и чистая прибыль совпали с XBRL SEC.
Открыть диаграмму картинкой (PNG) ↗ · для соцсетей и презентаций · можно использовать, CC BY 4.0
- Прибыль владельцев обычных акций снизилась на 39,1% до $526,5 млн из-за неденежного изменения резерва под кредитные убытки (CECL): в этом квартале — расход $271,1 млн, годом ранее — восстановление на $142,0 млн.
- Общая выручка выросла на 5,7% год к году: доход по финансовой аренде, кредитам и ценным бумагам увеличился до $478,4 млн с $440,3 млн.
- VICI закрыла покупку семи казино в Неваде у Golden Entertainment за $1,16 млрд и получила новых арендаторов: аффилированную с Clairvest компанию (MGM Northfield Park) и Club Med (курорт на Сент-Круа).
- Прибыль до налога составила $535 млн, маржа 50,5% против 88,3% годом ранее.
- Прибыль на разводнённую акцию составила $0,48 против $0,82 годом ранее.
Что в отчёте искажает картину и на что смотреть помимо заголовков.
Кто сейчас в руководстве
По данным на 20.10.2026: документы компании в SEC EDGAR — подписи под последним отчётом, сообщения о смене руководства.
Должности — из документов компании в SEC. Нашли ошибку или это вы и просите исправить или убрать? Напишите нам
Как собраны данные
Кто руководит сейчас — только по первоисточнику: у компаний США — подписи CEO и финансового директора под последним отчётом в SEC, отдельный председатель совета — из материалов к собранию акционеров (DEF 14A), у российских и казахстанских — сайт компании и её раскрытие. Сверяем еженедельно; если подтвердить не удалось или после отчёта вышло сообщение о смене руководства, имя не показываем, пока не разберём. История — из отчётов для акционеров, раскрытия, Википедии и Викиданных; годы — вступление в должность и уход, «с …» — в должности сейчас. Исход прежнего места работы пишем, только если он подтверждён документом по ссылке.
Источники · 2
- SEC EDGAR: 10-Q (квартальный отчёт) 2026-07-29 · SEC EDGAR · 20.10.2026
- SEC EDGAR: 10-Q (квартальный отчёт) 2026-07-29 · SEC EDGAR · 20.10.2026
Vici Properties — американский инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на приобретении казино-отелей. · Текст: Википедия, CC BY-SA 4.0, сокращено
Входит в число крупнейших игорных компаний мира. Штаб-квартира расположена в Нью-Йорке на Мэдисон-авеню.
Обратите внимание
- чистая прибыль снизилась на 39% г/г за Q2 2026
- долговая нагрузка выросла (Q2 2026)
Вероятно, причина в том, что прибыль до налога составила $535 млн, маржа 50,5% против 88,3% годом ранее; прибыль владельцев обычных акций снизилась на 39,1% до $526,5 млн из-за неденежного изменения резерва под кредитные убытки (CECL): в этом квартале — расход $271,1 млн, годом ранее. На основе отчёта за Q2 2026.
Отчёт эмитента ↗Вероятно, причина в том, что общая выручка выросла на 5,7% год к году: доход по финансовой аренде, кредитам и ценным бумагам увеличился до $478,4 млн с $440,3 млн; VICI закрыла покупку семи казино в Неваде у Golden Entertainment за $1,16 млрд и получила новых арендаторов: аффилированную с Clairvest компанию (MGM Northfield Park)…. На основе отчёта за Q2 2026.
Отчёт эмитента ↗Прогноз компании
Тот же квартал год назад (закончился 30 сентября 2025): выручка $1,007 млрд, EPS (GAAP) $0,71
Как считаем
Цифры год назад — по GAAP, из отчётности компании в SEC (XBRL); EPS — разводнённая.
Показатели компании VICI Properties за 9 лет
| 2025 | 4 006 | — | 2 776 | 2 509 | 1 854 |
| 2024 | 3 849 | — | 2 679 | 2 374 | 1 753 |
| 2023 | 3 612 | — | 2 514 | 2 177 | 1 584 |
| 2022 | 2 601 | — | 1 118 | 1 942 | 1 219 |
| 2021 | 1 510 | — | 1 014 | 894 | 759 |
| 2020 | 1 226 | 321 | 892 | 881 | 612 |
| 2019 | 895 | 52,3 | 546 | 679 | 504 |
| 2018 | 898 | 140 | 524 | 503 | 263 |
| 2017 | 188 | 144 | 44,5 | — | — |
Млн $, годовые отчёты 10-K в SEC EDGAR (US GAAP)*.
* Источники
Как считаем
Цифры — строки годовой отчётности; если год позже пересчитан (прекращённая деятельность, слияние), берём последний отчёт, где он показан. Свободный денежный поток — операционный денежный поток минус капвложения в основные средства; дивиденды — сколько компания выплатила владельцам обыкновенных акций за год. «—» — строки в отчёте нет. История — с 2017 года: более ранних лет в отчётности компании в SEC нет (она моложе или выделена из другой).
Собственный капитал компании VICI Properties на 30.06.2026: 29,2 млрд $, 60% активов. Сравнить с другими компаниями →
Отчётность компании VICI Properties: частые вопросы
Где посмотреть отчётность VICI Properties?
Первоисточник — система раскрытия SEC EDGAR: квартальные отчёты 10-Q, годовой отчёт 10-K и пресс-релизы с результатами (форма 8-K); ссылка на отчёты компании — под значком «Проверено» у диаграммы. Здесь отчёт за 2 кв. 2026 разобран в диаграмме Санкей: как выручка превращается в прибыль и что изменилось к прошлому году.
Когда вышел последний отчёт VICI Properties?
Результаты за 2 кв. 2026 VICI Properties (VICI) опубликовала 29.07.2026 — в этот день в SEC подан пресс-релиз с отчётом (форма 8-K).
Когда выйдет следующий отчёт VICI Properties?
Объявления компании о дате мы пока не видели. Ожидается около 29 октября (год назад — 30 октября 2025); дата может сдвинуться. Обычно компания публикует результаты после закрытия биржи (по времени подачи отчётов в SEC). Последний отчёт за 2 кв. 2026 вышел 29 июля 2026. Даты — из объявлений компаний и подач 8-K в SEC.
Какая чистая прибыль VICI Properties за 2 кв. 2026?
Чистая прибыль VICI Properties за 2 кв. 2026 — 527 млн $ (−39,1% г/г). Изменение указано к тому же периоду прошлого года. Отчётность по US GAAP.
Платит ли VICI Properties дивиденды?
Да. За 2025 год компания выплатила владельцам обыкновенных акций 1 854 млн $ дивидендов — по годовому отчёту 10-K. Выплаты за прошлые годы — в таблице показателей выше.
Как менялась выручка VICI Properties с 2017 по 2025 год?
По годовым отчётам 10-K выручка выросла в 21,4 раза: 188 млн $ в 2017 году и 4 006 млн $ в 2025 году. Последний год — максимум за всю историю в таблице. Цифры по годам — в таблице показателей выше.
Чем отчёт 10-Q отличается от 10-K?
10-Q — квартальный отчёт: отчётность в нём проверяет аудитор в форме обзора, без полного аудита. 10-K — годовой отчёт: аудированная отчётность за финансовый год, описание бизнеса и рисков. Оба компании США подают в SEC, они открыты всем в системе EDGAR.
Где искать отчёты любой компании — в статье «Где посмотреть отчётность компаний».
Другие разборы: VMRK · Q2 2026 · VTR · Q2 2026 · WELL · Q2 2026 · WY · Q2 2026 · AMT · Q2 2026 · ARE · Q2 2026 · BXP · Q2 2026 · CBRE · Q2 2026 · CCI · Q2 2026 · CPT · Q2 2026 · вся Америка