Welltower (WELL): отчётность за 2 кв. 2026
US GAAP · млн $ · сравнение с Q2 2025 · отчёт от 27.07.2026
Welltower — Welltower — инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на объектах здравоохранения в США и других странах.
Подробнее о компании
Основные направления — жильё для пожилых, амбулаторные клиники и объекты длительного ухода.
Ключевой драйвер роста: Плата и услуги жильцов — самое растущее направление выручки: $2 985, +52% г/г. · по отчёту за Q2 2026
Все суммы — в млн $.
Выручка
$3 545
+39,1%
Валовая прибыль
$1 394
+33,9%
Операционная прибыль
$502
+12,6%
Чистая прибыль
$463
+52,0%
Вердикт: очень сильный квартал для Welltower, благодаря 51% росту выручки от платы жильцов за счёт приобретения Amica и мощному росту NOI на сопоставимых объектах пожилого жилья на 20,5%, чистая прибыль более чем удвоилась до $463 млн благодаря $99 млн от прибыли от продажи недвижимости и $62 млн налоговому преимуществу.
Дивиденд повышен на 15% до $0,85 на акцию; нормализованный FFO на акцию $1,60 (+25,0% г/г); прогноз нормализованного FFO на FY26 повышен до $6,36–6,44; соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA — 2,99x; ликвидность — $9,5 млрд.
Источник и обозначения
* обозначает некэшевые операции / ≈ оценочные данные. Источник: пресс-релиз Welltower Inc. / 10-Q (SEC EDGAR).
Открыть диаграмму картинкой (PNG) ↗ · для соцсетей и презентаций · можно использовать, CC BY 4.0
Когда следующий отчёт компании Welltower
Подробнее
По календарю Nasdaq Welltower (WELL) отчитается 26 октября 2026, после закрытия биржи. Консенсус-прогноз прибыли на акцию (EPS) — $1,63 против $1,34 годом ранее. Обычно компания публикует результаты после закрытия биржи (по времени подачи отчётов в SEC). Последний отчёт за 2 кв. 2026 вышел 27 июля 2026.
Показатели компании Welltower за 4 года
| 2011 | 218 |
| 2010 | 129 |
| 2009 | 193 |
| 2008 | 283 |
Млн $, годовые отчёты 10-K в SEC EDGAR (US GAAP).
Как считаем
Цифры — строки годовой отчётности как есть, без пересчётов. Свободный денежный поток — операционный денежный поток минус капвложения в основные средства; дивиденды — сколько компания выплатила владельцам обыкновенных акций за год. «—» — строки в отчёте нет.
Корпоративное управление
1/2смешанно
Как компания относится к миноритарным акционерам: 2 — хорошо, 0 — систематически плохо.
Подробнее
- 02.2026Акций в обращении на 06.02.2026 — 697,8 млн против 417,4 млн на 29.01.2021 (+67%). sec.gov ↗
- 02.202110-K за 2020 г.: 417,4 млн акций на 29.01.2021; дивиденд снижен на 30% — с $0,87 до $0,61 в квартал с I кв. 2020 г. sec.gov ↗
- 02.202610-K за 2025 г.: SBC за 2025 г. $1,557 млрд, из них $1,409 млрд — LTIP-юниты 10-летней программы 2025 г., признанные при выдаче; неамортизировано ещё $270 млн до 2035 г. sec.gov ↗
- 04.2026Прокси 2026: CEO и другие руководители вложили от $1,35 до $9,5 млн в фонд, созданный аффилированной структурой компании, через фидер для сотрудников. sec.gov ↗
Расчёт: 2.0 −1.0 (крит. 1: число акций +67% за 5 лет через ATM и допэмиссии, >25%; SBC 2025 г. 14% выручки из-за разового признания 10-летней программы — в пределах потолка критерия) = 1.0
- Классы акций
- Один класс обыкновенных акций (NYSE: WELL).
- Размытие
- Акций 417,4 млн (01.2021) → 697,8 млн (02.2026), +67% (>25%) → −1,0. SBC 2025 г. $1,557 млрд (14% выручки), из них $1,409 млрд — 10-летняя программа 2025 г. (10,27 млн LTIP-юнитов по целевому уровню), признанная сразу при выдаче; в 2024 г. SBC $74 млн. Потолок критерия 1 — 1,0, дополнительного вычета нет.
- Раскрытие отчётности
- Полная отчётность 10-K/10-Q.
- Дивиденды
- Дивиденд снижен в 2020 г. на 30% ($0,87 → $0,61 в квартал) из-за COVID; формальной политики выплат нет (решение совета) — без вычета; с 2024 г. растёт ($2,82 в 2025 г.).
- Иски и регулятор
- 10-K 2025: исков акционеров о раскрытии и дел SEC нет.
- Связанные стороны
- Прокси 2026: менеджмент и директора инвестируют через фидер в фонд Seniors Housing Fund I (CEO — $9,5 млн) на общих условиях с оплатой carry; нерыночность не установлена.
Как считается оценка · проверено на 09.2026
Отчётность компании Welltower: частые вопросы
Где посмотреть отчётность Welltower?
Первоисточник — система раскрытия SEC EDGAR: квартальные отчёты 10-Q, годовой отчёт 10-K и пресс-релизы с результатами (форма 8-K); ссылка на отчёты компании — под значком «Проверено» у диаграммы. Здесь отчёт за 2 кв. 2026 разобран в диаграмме Санкей: как выручка превращается в прибыль и что изменилось к прошлому году.
Когда вышел последний отчёт Welltower?
Результаты за 2 кв. 2026 Welltower (WELL) опубликовала 27.07.2026 — в этот день в SEC подан пресс-релиз с отчётом (форма 8-K).
Когда выйдет следующий отчёт Welltower?
По календарю Nasdaq Welltower (WELL) отчитается 26 октября 2026, после закрытия биржи. Консенсус-прогноз прибыли на акцию (EPS) — $1,63 против $1,34 годом ранее. Обычно компания публикует результаты после закрытия биржи (по времени подачи отчётов в SEC). Последний отчёт за 2 кв. 2026 вышел 27 июля 2026.
Какая чистая прибыль Welltower за 2 кв. 2026?
Чистая прибыль Welltower за 2 кв. 2026 — 463 млн $ (+52,0% г/г). Изменение указано к тому же периоду прошлого года. Отчётность по US GAAP.
Чем отчёт 10-Q отличается от 10-K?
10-Q — квартальный отчёт: отчётность в нём проверяет аудитор в форме обзора, без полного аудита. 10-K — годовой отчёт: аудированная отчётность за финансовый год, описание бизнеса и рисков. Оба компании США подают в SEC, они открыты всем в системе EDGAR.
Где искать отчёты любой компании — в статье «Где посмотреть отчётность компаний».
Как сделана страница: цифры взяты из отчёта компании в SEC; итог и нюансы подготовила наша модель по этому отчёту; русский текст — автоматический перевод, числа в нём сверены с исходной карточкой; краткое описание компании тоже написала модель. Цифры сверены с отчётом, проверено 25.08.2026. Как мы делаем разборы · Сообщить об ошибке
Другие разборы: AMT · Q2 2026 · EQIX · Q2 2026 · PLD · Q2 2026 · SPG · Q2 2026 · META · Q2 2026 · MPC · Q2 2026 · NFLX · Q2 2026 · PSX · Q2 2026 · SLB · Q2 2026 · T · Q2 2026 · вся Америка