who reports todayотчёты компаний в диаграммахМой портфель

← Америка · Недвижимость

UDR (UDR): отчётность за 2 кв. 2026

US GAAP · квартал закончился 30.06.2026 · вышел 27.07

Главное за квартал

Вердикт: выручка выросла на 0,0% г⁠/⁠г до $425 млн, операционная маржа 27,2% против 18,2%, чистая прибыль $69 млн (+83,2% г⁠/⁠г).

Ключевой драйвер роста: Выручка сопоставимых объектов выросла на 1,8% (линейный метод), расходы — на 2,6%, чистый операционный доход сопоставимых объектов — на 1,4%. · по отчёту за Q2 2026

Чистая прибыль UDR

$69 млн

плюс 83,2% г/г

Общая выручка

$425 млн

плюс 0,0% г/г

Операционная прибыль

$116 млн

плюс 49,7% г/г

Следующий отчёт

ещё не объявлен

Все суммы — в млн $.

Санкей-диаграмма отчёта UDR за Q2 2026: выручка, расходы и прибыльАрендная выручка$423 · −0,0% г/гУправление СП и прочиекомиссии$2,5 · +2,8% г/гОбщая выручка$425 · +0,0% г/гЭксплуатация иобслуживаниеобъектов$76,3 · +0,9% г/гНалоги нанедвижимость истрахование$56,8 · −0,3% г/гУправлениеобъектами$13,7 · −0,0% г/гПрочиеоперационныерасходы$13 · +67,2% г/гИзнос иамортизациянедвижимости$160 · −1,9% г/гОбщие иадминистративныерасходы$18,7 · −6,1% г/гРасходы настраховые случаи,нетто$3,1 · −9,1% г/гПрочий износ иамортизация$3,5 · −53,3% г/гДоход от продажинедвижимости$35,7 · против $0Операционнаяприбыль$116 · +49,7% г/гмаржа 27,2%Доход отнеконсолидированныхкомпаний$3,3 · −9,9% г/гПроцентныерасходы$47,6 · −2,1% г/гПроцентные ипрочие доходы,нетто$2,6 · −68,1% г/гПрибыль до налога$74,1 · +83,0% г/гНалог на прибыль$0,4 · +66,3% г/гэффективная ставка 0,6%Доля неконтролирующихакционеров (OP и DownREIT)$4,6 · +80,8% г/гЧистая прибыль UDR$69 · +83,2% г/г$0,21 на акцию · маржа 16,2%
Санкей-диаграмма отчёта UDR за Q2 2026: выручка, расходы и прибыль
СтатьяСумма и изменение
Арендная выручка$423 · −0,0% г/г
Управление СП и прочие комиссии$2,5 · +2,8% г/г
Общая выручка$425 · +0,0% г/г
Эксплуатация и обслуживание объектов$76,3 · +0,9% г/г
Налоги на недвижимость и страхование$56,8 · −0,3% г/г
Управление объектами$13,7 · −0,0% г/г
Прочие операционные расходы$13 · +67,2% г/г
Износ и амортизация недвижимости$160 · −1,9% г/г
Общие и административные расходы$18,7 · −6,1% г/г
Расходы на страховые случаи, нетто$3,1 · −9,1% г/г
Прочий износ и амортизация$3,5 · −53,3% г/г
Доход от продажи недвижимости$35,7 · против $0
Операционная прибыль$116 · +49,7% г/г · маржа 27,2%
Доход от неконсолидированных компаний$3,3 · −9,9% г/г
Процентные расходы$47,6 · −2,1% г/г
Процентные и прочие доходы, нетто$2,6 · −68,1% г/г
Прибыль до налога$74,1 · +83,0% г/г
Налог на прибыль$0,4 · +66,3% г/г · эффективная ставка 0,6%
Доля неконтролирующих акционеров (OP и DownREIT)$4,6 · +80,8% г/г
Чистая прибыль UDR$69 · +83,2% г/г · $0,21 на акцию · маржа 16,2%

Вердикт: выручка выросла на 0,0% г/г до $425 млн, операционная маржа 27,2% против 18,2%, чистая прибыль $69 млн (+83,2% г/г).

Разводнённая EPS $0,21 против $0,11 годом ранее; FFO $0,60 и скорректированный FFO $0,64 на разводнённую акцию и пай (не GAAP, в определении компании); физическая заполняемость сопоставимых объектов 96,6%; квартальный дивиденд $0,435 на акцию.

Источник и обозначения

Источник: пресс-релиз UDR, 8-K EX-99 от 27.07.2026 (SEC EDGAR). Схема REIT: общая выручка, как в отчёте; расходы по объектам, амортизация, проценты и прочие статьи ведут к чистой прибыли (REIT почти не платит налог на прибыль). FFO — не GAAP-показатель: он есть только в тексте, в определении компании, и не входит в схему. Строки отчёта о прибылях выписаны из релиза вручную; программа нашла каждое число в тексте релиза и проверила бухгалтерские тождества и баланс схемы; выручка и чистая прибыль совпали с 10-Q компании.

Открыть диаграмму картинкой (PNG) ↗ · для соцсетей и презентаций · можно использовать, CC BY 4.0

UDR — UDR — инвестиционный фонд жилой недвижимости (REIT): владеет, управляет, покупает и строит жилые комплексы для аренды на крупных рынках США. Штаб-квартира — Хайлендс-Ранч, штат Колорадо.

Прогноз компании

Тот же квартал год назад (закончился 30 сентября 2025): выручка $432 млн, EPS (GAAP) $0,12

Как считаем

Цифры год назад — по GAAP, из отчётности компании в SEC (XBRL); EPS — разводнённая.

Показатели компании UDR за 15 лет

20251 712554378—568
20241 67228589,6—559
20231 628635444—540
20221 51725186,9—484
20211 291268150—434
20201 24124964,3—419
20191 152221185—383
20181 047355203556342
2017996228122518328
2016960401293532309
2015872160340455283
2014818127154392256
201375911744,8332232
201271767,3212319208
201162322,420238150

Млн $, годовые отчёты 10-K в SEC EDGAR (US GAAP)*.

* Источники
Как считаем

Цифры — строки годовой отчётности; если год позже пересчитан (прекращённая деятельность, слияние), берём последний отчёт, где он показан. Свободный денежный поток — операционный денежный поток минус капвложения в основные средства; дивиденды — сколько компания выплатила владельцам обыкновенных акций за год. «—» — строки в отчёте нет. Таблица — с 2011 года; если компания сменила эмитента (реорганизация, редомициляция), ранние годы — из отчётов прежнего эмитента.

Собственный капитал компании UDR на 31.03.2026: 3,3 млрд $, 32% активов. Сравнить с другими компаниями →

Входит в подборки скринера: Компании S&P 500: дивиденды 10 лет без пропусков

Отчётность компании UDR: частые вопросы

Где посмотреть отчётность UDR?

Первоисточник — система раскрытия SEC EDGAR: квартальные отчёты 10-Q, годовой отчёт 10-K и пресс-релизы с результатами (форма 8-K); ссылка на отчёты компании — под значком «Проверено» у диаграммы. Здесь отчёт за 2 кв. 2026 разобран в диаграмме Санкей: как выручка превращается в прибыль и что изменилось к прошлому году.

Когда вышел последний отчёт UDR?

Результаты за 2 кв. 2026 UDR (UDR) опубликовала 27.07.2026 — в этот день в SEC подан пресс-релиз с отчётом (форма 8-K).

Когда выйдет следующий отчёт UDR?

Объявления компании о дате мы пока не видели. Ожидается около 28 октября (год назад — 29 октября 2025); дата может сдвинуться. Обычно компания публикует результаты после закрытия биржи (по времени подачи отчётов в SEC). Последний отчёт за 2 кв. 2026 вышел 27 июля 2026. Даты — из объявлений компаний и подач 8-K в SEC.

Какая чистая прибыль UDR за 2 кв. 2026?

Чистая прибыль UDR за 2 кв. 2026 — 69 млн $ (+83,2% г/г). Изменение указано к тому же периоду прошлого года. Отчётность по US GAAP.

Платит ли UDR дивиденды?

Да. За 2025 год компания выплатила владельцам обыкновенных акций 568 млн $ дивидендов — по годовому отчёту 10-K. Выплаты за прошлые годы — в таблице показателей выше.

Как менялась выручка UDR с 2011 по 2025 год?

По годовым отчётам 10-K выручка выросла в 2,7 раза: 623 млн $ в 2011 году и 1 712 млн $ в 2025 году. Последний год — максимум за всю историю в таблице. Цифры по годам — в таблице показателей выше.

Чем отчёт 10-Q отличается от 10-K?

10-Q — квартальный отчёт: отчётность в нём проверяет аудитор в форме обзора, без полного аудита. 10-K — годовой отчёт: аудированная отчётность за финансовый год, описание бизнеса и рисков. Оба компании США подают в SEC, они открыты всем в системе EDGAR.

Где искать отчёты любой компании — в статье «Где посмотреть отчётность компаний».

Другие разборы: VICI · Q2 2026 · VMRK · Q2 2026 · VTR · Q2 2026 · WELL · Q2 2026 · WY · Q2 2026 · AMT · Q2 2026 · ARE · Q2 2026 · BXP · Q2 2026 · CBRE · Q2 2026 · CCI · Q2 2026 · вся Америка

Cookie для работы сайта и, с вашего согласия, Яндекс Метрика — политика