ПИК СЗ (PIKK): отчётность МСФО за 1-е полугодие 2026
МСФО · млрд ₽ · сравнение с 1П 2025 · отчёт от 31.08.2026
ПИК (компания) — «ПИК» — российская девелоперская и строительная компания, один из крупнейших девелоперов России. · Википедия
Подробнее о компании
Штаб-квартира — в Москве. Полное наименование — Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик».
Ключевой драйвер роста: Спрос на жильё в Москве при снижении ипотечных ставок; льготные программы и нежилые помещения (+13%). · по отчёту за 1П 2026
Все суммы — в млрд ₽.
Выручка
290
−11,6%
Валовая прибыль
56,1
маржа 19,3%
Операционная прибыль
40,9
+5,0%
маржа 14,1%
Чистая прибыль
14,5
−54,6%
маржа 5,0%
Итог: выручка 290 млрд ₽ (−11,6%), чистая прибыль 14,5 млрд ₽ (−54,6%)
1П 2026 · МСФО, отчёт эмитента
Источник и обозначения
≈ — производная строка (остаток от раскрытых итогов). Чистая прибыль — приходящаяся на акционеров компании. Источник: МСФО-отчётность эмитента.
Открыть диаграмму картинкой (PNG) ↗ · для соцсетей и презентаций · можно использовать, CC BY 4.0
Обратите внимание
- чистая прибыль снизилась на 55% г/г за 1П 2026
- выручка снизилась на 12% г/г за 1П 2026
Вероятно, причина в том, что «Прочие доходы ≈ 3,9 млрд ₽» на операционном уровне — выбытия дочерних (+1,9) и доля в СП (+3,4) минус обесценения; прочие доходы ≈ 3,94 млрд ₽ поддержали результат — разовые статьи или доходы вне основной деятельности. На основе отчёта за 1П 2026.
Отчёт эмитента ↗Вероятно, причина в том, что просели направления: Жилая недвижимость −17% г/г, Строительные услуги −5% г/г, Прочее −26% г/г; финансовый блок развернулся: год назад нетто +3,7 млрд ₽ дохода, теперь −21,3 млрд ₽ расхода; прибыль отстаёт от выручки (-55% против -12%) — давление на маржу, проценты или разовые списания. На основе отчёта за 1П 2026.
Отчёт эмитента ↗Отчёты компании
Когда следующий отчёт ПИК
Подробнее
Дата отчёта по МСФО за 2026 год в календаре Мосбиржи пока не объявлена. Год назад отчёт за 2025 год вышел 30 апреля 2026 — ориентир в конце апреля 2027. Последний отчёт по МСФО за 1-е полугодие 2026 вышел 31 августа 2026.
Показатели ПИК по МСФО за 4 года
| 2025 | 769 | 120 | 68,3 | −64,5 | −38,5 | — |
| 2024 | 675 | 144 | 56,1 | −115 | 27,3 | — |
| 2023 | 585 | 139 | 62,8 | −200 | 149 | — |
| 2021 | 488 | 91 | 104 | −201 | 114 | 22,92 ₽ |
Млрд ₽, годовая консолидированная отчётность по МСФО.
Как считаем
Свободный денежный поток — операционный поток минус капвложения; чистый долг — долг минус денежные средства (минус — денег больше долга). Дивиденд — за год, приведён к сегодняшнему числу акций; «—» — выплаты не было или данных нет.
Корпоративное управление
0/2систематически плохо
Как компания относится к миноритарным акционерам: 2 — хорошо, 0 — систематически плохо.
Подробнее
- 10.2025СД ПИК рассматривал отмену дивполитики 2021 г. (не менее 30% скорр. прибыли МСФО) и обратный сплит; политику отменили, хотя дивидендов не было с 2021 г. interfax.ru ↗
- 10.2025Мосбиржа выявила несоответствие акций ПИК требованиям к корпоративному управлению первого уровня листинга в части дивидендной политики. interfax.ru ↗
- 07.2026ЦБ признал не соответствующим закону требование «Недвижимых активов» о выкупе акций ПИК у миноритариев и направил предписание; ранее ЦБ так же оценил февральскую оферту. interfax.ru ↗
- 09.2026СД вынес на собрание делистинг: миноритарии (<2%) выкупаются по 551,4 руб., у мажоритария — более 98%. interfax.ru ↗
- 10.2025Цена PIKK на Мосбирже: 539,6 руб. до решения СД (07.10.2025), минимум 370 руб. (15.10.2025); в 2024 г. — до 955,5 руб. iss.moex.com ↗
Расчёт: 2.0 −1.0 (крит. 3: дивидендов нет с 2021 г. при прибыли и политике ≥30% скорр. прибыли МСФО, в 2025 г. политику отменили) −1.0 (крит. 5: принудительный выкуп миноритариев и делистинг 2026 г.; ЦБ дважды признавал оферту/требование о выкупе не соответствующими закону) = 0.0
- Классы акций
- Один класс — обыкновенные акции (Мосбиржа: 660 497 344).
- Размытие
- Допэмиссий за 5 лет нет; обратный сплит 100:1 акционеры отклонили (ноябрь 2025).
- Раскрытие отчётности
- Отчётность публикуется; вычета нет (до делистинга).
- Дивиденды
- Политика 2021 г. — не менее 30% скорр. прибыли МСФО; выплат нет с 2021 г. при прибыли (2024 г. — 28,7 млрд руб.); в октябре 2025 г. СД отменил политику, Мосбиржа зафиксировала несоответствие требованиям первого уровня — вычет 1.0.
- Иски и регулятор
- ЦБ признал не соответствующими закону обязательное предложение «Недвижимых активов» (февраль 2026 г.) и требование о выкупе (предписание 24.07.2026) — учтено в крит. 5.
- Связанные стороны
- Мажоритарий «Недвижимые активы» (бенефициары не раскрыты) собрал >98% и выкупает остаток по 551,4 руб.; торги прекращаются — вычет 1.0 по крит. 5.
Как считается оценка · проверено на 09.2026
Отчётность ПИК: частые вопросы
Где посмотреть отчётность ПИК по МСФО?
Первоисточник — сайт компании (раздел для инвесторов) и портал раскрытия информации, через который эмитент публикует отчётность и существенные факты. Файл отчёта за 1-е полугодие 2026, с которым сверены цифры на этой странице, открывается по ссылке «Скачать отчёт эмитента» под значком «Проверено». Здесь тот же отчёт разобран в диаграмме Санкей: как выручка превращается в прибыль и что изменилось к прошлому году.
Когда вышел последний отчёт ПИК по МСФО?
Отчёт по МСФО за 1-е полугодие 2026 вышел 31.08.2026. Архив прошлых отчётов — в списке под диаграммой.
Когда выйдет следующий отчёт ПИК?
Дата отчёта по МСФО за 2026 год в календаре Мосбиржи пока не объявлена. Год назад отчёт за 2025 год вышел 30 апреля 2026 — ориентир в конце апреля 2027. Последний отчёт по МСФО за 1-е полугодие 2026 вышел 31 августа 2026.
Какая чистая прибыль ПИК по МСФО за 1-е полугодие 2026?
Чистая прибыль ПИК по МСФО за 1-е полугодие 2026 — 14,5 млрд ₽ (−54,6% г/г). Изменение указано к тому же периоду прошлого года.
Платит ли ПИК СЗ дивиденды?
Да. За 2021 год — 22,92 ₽ на акцию. История выплат, даты отсечки и последний день покупки — на странице дивидендов ПИК.
Чем отчётность по МСФО отличается от РСБУ?
МСФО описывает всю группу компаний вместе с дочерними и пишется для инвесторов; РСБУ — отчётность одного юридического лица по российским правилам, в первую очередь для налоговой. Для оценки бизнеса обычно смотрят МСФО.
Где искать отчёты любой компании — в статье «Где посмотреть отчётность компаний»; дивиденды по годам и последний день покупки — на странице дивидендов.
Как сделана страница: цифры взяты из отчётности эмитента (МСФО); итог собран кодом из этих цифр, часть нюансов и названия сегментов подготовила наша модель по отчёту. Цифры сверены с отчётом, проверено 01.10.2026. Как мы делаем разборы · Сообщить об ошибке
Другие разборы: SMLT · 1П 2026 · TATN · 1П 2026 · TRNFP · Q2 2026 · ASTR · Q2 2026 · CNRU · Q2 2026 · HEAD · Q2 2026 · OZON · Q2 2026 · POSI · Q2 2026 · SOFL · 1П 2026 · VKCO · 1П 2026 · все отчёты